互聯網助力 中國大陸智慧養老蔚為風潮

根據2021年中國大陸發布的第七次全國人口普查數據，中國大陸人口老齡化加劇，60歲及以上人口為2億6,402萬人，占18.7％，其中65歲及以上人口為1億9,064萬人，占13.5％。中國大陸人口老齡化日益凸顯，同時面臨生育率持續下降，中國大陸人口老齡化問題迫在眉睫。 根據相關數據顯示，中老年群體較為集中的區域是在中國大陸的中西部地區，占中國大陸老齡人口的48.3％。具體來說，東北、長三角和黃河中下游等地區，為老齡人口比較集中的地區。山東是全大陸老年人口最多的省份，第七次全國人口普查數據顯示，山東省60歲及以上人口為2,122萬人，占20.9％，其中65歲及以上人口為1,536萬人，占15.13％。 政策扶持 加速發展養老產業 為解決養老產業的資金難題，中國大陸國家層面公布多項扶持政策，如養老補貼、專項資金扶持計畫、長護保險試點、稅費減免、高齡老年人津貼等。2021年7月30日，中國大陸銀保監會明確發文，依法合規支持康養特色產業園區REITs試點；2021年12月31日，中國大陸民政部、國家開發銀行印發通知，部署「十四五」期間利用開發性金融支持養老服務體系建設，對滿足授信條件的專案，給予不高於總投資額80％、原則上不超過25年貸款期限的貸款金額，並明確貸款利率、還款方式等優惠支持條件。 養老相關企業增加 三足鼎立格局成形 銀髮族的增加催熱了銀髮經濟，老人電商、老年旅遊、保險理財、智能健康管理、居家照護、營養與保健品等都潛藏著巨大空間。自2010年以來，中國大陸養老相關企業數量持續增加，近5年增速尤其快速。 截至2021年11月底，據天眼查報告數據顯示，中國大陸近5年養老產業融資人民幣60億元，養老相關企業數量共計超過23萬家，智慧養老企業數量達5,300餘家。企業數量排名前十的地域為山東、廣東、四川、江蘇、河南、河北、安徽、貴州、湖南、海南。 另根據報告內容顯示，中國大陸已基本形成「居家養老、社區養老、機構養老」三足鼎立的格局，且更傾向居家養老模式，並願意自己攢錢養老。隨著中國大陸持續推出智慧養老示範專案，各地「十四五」養老服務體系規劃加快落地，智慧養老已成潮流，如今形成「智慧社區居家、智慧機構養老、智慧醫養」三大模式並行的格局。廣東、山東、江蘇、安徽、湖南、河南、四川、浙江、陝西、湖北10個區域智慧養老企業最多，各類智慧養老專利也層出不窮。 智慧養老 優化資源對接配置 隨著互聯網產業不斷升級，傳統養老服務產業聯合物聯網、雲計算、大數據、智能硬體等新一代資訊技術產品形成智慧健康養老生態，助力養老資源實現有效對接和優化配置，為老年人提供更有針對性和個性化的產品和服務。從智慧養老領域的企業來說，三開科技、麥麥養老、安康通、愛儂養老、雅達養老等較具代表性。 如針對老人健康管理及安全監護問題，三開科技、麥麥養老等採用了DARMA體徵監測墊，將監測墊鋪設在老人床墊下，在毫不影響老人生活習慣的同時對老人生命體徵進行持續性監測，包括心率、呼吸率等等。相關數據可即時呈現在監護中心顯示幕或子女端，當老人心率、呼吸率異常或掙扎等體動異常、離床時間過長時，系統會自動發出警報提醒護工及時前往處理。 接受度大幅提升 行業迎曙光 時代在變，老年人的生活觀念、價值觀也與時俱進。2021年克而瑞漾美對18個熱點城市中高檔老年客戶調研分析得出，客戶接受度不斷提升，並開始接受一線高押金、二線城市高月費的養老專案，據克而瑞漾美調研，一線城市受訪者對養老機構月費可承受範圍在人民幣8,000至10,000元／月比例最高，達到31％，而二線城市普遍可承受範圍在人民幣6,000至8,000元／月，占比達30％。 此外，客戶也表現出核心區高齡養老和近郊低齡康養的特徵。據克而瑞漾美調研，針對養老機構位置偏好調查，城市核心區占比最高，達到38％，而城市近郊位列第二位，占比達29.21％。 剛性需求 護理型需求持續攀升 目前中國大陸養老產業面臨醫療資源不匹配問題，機構養老供需矛盾，「一床難求」與高空置率並存，護理人員短缺，高職培育護理型人才欠缺等。綜合中國大陸各地方「十四五」規劃，護理型床位供給是未來五年重要發展目標之一，護理型需求已經成為養老的剛性需求。 根據克而瑞漾美數據顯示，2020年，中國大陸失能人群總人數達到4,375萬人，其中輕度失能人數達到2,961萬人，中度失能人群也有869萬人。反觀護理型床位數量，2020年養老護理型床位總量只有394萬張。實際上，失能人口與護理型床位存在巨大缺口。這一形勢未來會更加嚴峻，根據克而瑞漾美測算，到2025年，中國大陸失能人口總量將攀升至5,044萬人。 五大康養市場 長三角區域居前列 基於中國大陸養老市場投資特徵與其對人口、經濟、消費、醫療、文化、環境及配套等資源特性，以及東西南北差異，五大區域為代表的康養市場發展格局加速形成─「京津冀區域、長三角區域、粵港澳區域、成渝區域、海南區域」，其區域性特徵差異化鮮明。 另外，透過對中國大陸各區域與50個核心城市的康養潛力進行研判，經分析得出，區域方面，長三角區域作為中國大陸養老潛力的風向標，位居前列；而城市方面，一線城市位居城市養老潛力第一梯隊，上海躍居全中國大陸康養潛力榜首。 企業布局 聚焦七大類投資模式 2021年企業養老投資類型涵蓋七大方向，分別為社區居家養老、機構養老、綜合養老、旅居養老、醫護產業、支持產業、輔助產業。其中，涉及醫養、康養產業多達20餘條，如居家養老服務中心（HC）、社區嵌入式長者中心（CC）、持續退休養老社區（CCRC）、城市養老公寓（CB）、城市養老綜合體、康養度假小鎮、全齡化康養社區、旅居基地／酒店、康復醫院、護理院、護理站等等，涵蓋養老核心產業、支持產業和輔助產業等全產業鏈。 以養老服務和醫療健康行業空間最大，各路資本紛紛湧入。IDG資本、長嶺資本、高榕資本長期關注養老服務、醫療機構與醫療資訊化領域。騰訊、阿里、百度、京東、字節跳動等互聯網大廠也投資構建相對完整的醫療健康版圖並互有差異化。借助互聯網的力量，醫養、康養資源或將得到均衡配置。 相關展覽 中國國際養老產業博覽會 地點：北京•中國國際展覽中心（靜安莊館） 網站： http://www.yanglaozhan.vip/ 中國國際養老服務業博覽會（CISSE） 地點：北京國家會議中心 網站： http://www.bjlbh.cn/ 上海國際養老、輔具及康復醫療博覽會（AID） 地點：上海新國際博覽中心 網站： http://www.china-aid.com/ 廣東國際醫養健康產業博覽會 地點：廣州琶洲國際採購中心 網站： http://www.gddjkz.com/index.asp 中國（濟南）國際養老服務業展覽會（CSOLDE） 地點：濟南國際會展中心 網站： http://www.csolde.com/index.html…