Mettre fin à un bail dans les règles

Donner congé à son locataire ne s’improvise pas. La procédure est stricte et les motifs doivent être solides.

MARIE PELLEFIGUE

Cet été, plus de 15 millions de visiteurs assisteront aux Jeux olympiques et paralympiques 2024. Il n’en fallait pas moins pour aiguiser l’appétit de certains bailleurs. Mais ceux qui envisagent encore de mettre leurs locataires à la porte pour louer leur bien, très cher, à la nuitée, en sont désormais pour leurs frais : il est trop tard. Donner congé à un locataire, que le logement soit loué en meublé de long terme ou avec un bail nu, impose de suivre un calendrier précis. Tout d’abord, « pour être considéré comme valable, un congé ne peut être donné qu’à l’échéance du bail de trois ou six ans », rappelle Laurent Dubois, fondateur de Monsuperlocataire.fr. Il faut, en plus, le signifier au plus tard six mois avant cette échéance par courrier…

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L'express (Digital) - 1 Issue, No. 3804

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