HÄUSER Was müssen Bauherren beim Grundstückskauf beachten?
FLORIAN HERBST Ganz wichtig ist, vor Vertragsabschluss die Bebaubarkeit des Grundstücks zu prüfen. Darf ich bauen, was ich bauen will? Bei dieser Prüfung helfen Architekten. Häufig ist die Erschließung das Problem. Wenn etwa keine Grunddienstbarkeiten vorliegen, um das Grundstück erreichen oder Leitungen verlegen zu können. Dann kann ein Areal nicht bebaut werden. Eine Zahlung des Kaufpreises sollte man erst leisten, wenn die Voraussetzungen für einen lastenfreien Erwerb des Grundstücks gegeben sind.
Was ist bei der Beauftragung von Architekten zu beachten?
Eine Erstberatung und die Akquisephase sind in der Regel honorarfrei. Das Prozedere kann sich aber hinziehen. Erst wenn sich Bauherren konkret für einen Architekten entscheiden oder dieser einen entsprechenden Hinweis gibt, entsteht eine Honorarpflicht, und dann sollte auch ein schriftlicher Vertrag abgeschlossen werden.…
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Häuser (Digital) - 1 Issue, 04/2022